Estimation théorique
Rue de l’Eglise,60800 Crépy en Valois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Eglise,60800-Crépy en Valois indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auger-Saint-Vincent (60027), comprenant 542 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,08€, à 11,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 808€ et 1.187€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auger-Saint-Vincent (60027), comprenant 542 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,08€, à 11,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 808€ et 1.187€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-17 | 10 | RUE DE L'EGLISE A BOUILLANT | 2 | 66 | 41 | 113000€ | 1712€ |
2022-02-12 | 12 | RUE DE L'EGLISE A BOUILLANT | 4 | 87 | 110 | 213000€ | 2448€ |
2023-05-24 | 4 | CITE DES 11 SOEURS | 4 | 65 | 82 | 160000€ | 2462€ |
2020-11-09 | 5 | CITE DES 11 SOEURS | 2 | 36 | 88 | 187100€ | 5197€ |
2022-07-12 | 7 | CITE DES 11 SOEURS | 3 | 47 | 85 | 126000€ | 2681€ |
2019-05-16 | 8 | CITE DES 11 SOEURS | 2 | 36 | 85 | 172500€ | 4792€ |
2020-11-04 | 10 | CITE DES 11 SOEURS | 2 | 36 | 81 | 143000€ | 3972€ |
2023-01-19 | 28 | RUE DE L'EGLISE A BOUILLANT | 4 | 120 | 269 | 181000€ | 1508€ |
2022-06-18 | 14 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 78 | 725 | 290000€ | 3718€ |
2021-08-25 | 11 | RUE BARTHOLOME | 4 | 65 | 570 | 199000€ | 3062€ |
2021-07-16 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 90 | 622 | 330000€ | 3667€ |
2020-11-28 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 67 | 900 | 238050€ | 3553€ |
2019-11-15 | 9 | AV DE L'EUROPE | 6 | 101 | 327 | 202000€ | 2000€ |
2020-10-07 | 2 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 96 | 731 | 242650€ | 2528€ |
2022-06-29 | 7 | RUE BARTHOLOME | 7 | 139 | 570 | 260000€ | 1871€ |
2021-11-24 | 7 | AV DE L'EUROPE | 5 | 81 | 313 | 232000€ | 2864€ |
2020-03-04 | 36 | RUE DE L'EGLISE A BOUILLANT | 4 | 140 | 402 | 198000€ | 1414€ |
2022-08-10 | 13 | SEN DU COQ | 5 | 90 | 631 | 266500€ | 2961€ |
2021-06-10 | 2 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 145 | 573 | 405000€ | 2793€ |
2021-08-26 | 45 | RUE DE SOISSONS | 4 | 64 | 709 | 200000€ | 3125€ |
2021-08-26 | 9 | RUE DE L'EGLISE A BOUILLANT | 4 | 67 | 945 | 210000€ | 3134€ |
2020-05-22 | 10 | AV DE L'EUROPE | 8 | 112 | 528 | 300000€ | 2679€ |
2021-06-26 | 27 | SEN DU COQ | 3 | 65 | 252 | 285000€ | 4385€ |
2020-12-15 | 46 | RUE DE SOISSONS | 2 | 75 | 75 | 146000€ | 1947€ |
2021-06-28 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 84 | 971 | 170000€ | 2024€ |
2019-10-11 | 2 | AV DE L'EUROPE | 4 | 88 | 867 | 351750€ | 3997€ |
2022-01-17 | 43 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 55 | 554 | 229000€ | 4164€ |
2022-08-20 | 2 | CITE DES CLOITRES | 3 | 76 | 357 | 220000€ | 2895€ |
2020-03-06 | 52 | RUE DE L'EGLISE A BOUILLANT | 5 | 87 | 234 | 79550€ | 914€ |
2019-07-11 | 2 | SEN AUX ANES | 5 | 84 | 1408 | 258000€ | 3071€ |
2019-08-23 | 20 | RUE ST EXUPERY | 4 | 72 | 445 | 48000€ | 667€ |
2021-07-17 | 20 | RUE ST EXUPERY | 4 | 72 | 445 | 265000€ | 3681€ |
2019-06-11 | 37 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 80 | 453 | 225000€ | 2813€ |
2020-09-15 | 12 | RUE ST EXUPERY | 3 | 94 | 142 | 209814€ | 2232€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DES TOURNELLES | 5 | 93 | 200 | 229000€ | 2462€ |
2021-04-23 | 7 | CITE DES CLOITRES | 4 | 68 | 487 | 178000€ | 2618€ |
2021-08-24 | 11 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 87 | 491 | 270000€ | 3103€ |
2022-09-17 | 8 | RUE DES TOURNELLES | 6 | 145 | 190 | 265000€ | 1828€ |
2022-06-18 | 8 | RUE DES 4 SOEURS | 3 | 70 | 160 | 212775€ | 3040€ |
2022-05-17 | 10 | CITE DES CLOITRES | 3 | 55 | 363 | 159000€ | 2891€ |
2022-03-10 | 6 | RUE DU DR BEUZARD | 4 | 140 | 414 | 250000€ | 1786€ |
2022-03-16 | 6 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 6 | 122 | 434 | 306000€ | 2508€ |
2019-10-21 | 6 | RUE DES 4 SOEURS | 3 | 59 | 152 | 120000€ | 2034€ |
2020-09-11 | 2 | RUE DES 4 SOEURS | 4 | 74 | 148 | 130500€ | 1764€ |
2022-01-08 | 33 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 114 | 455 | 188000€ | 1649€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DES 4 SOEURS | 4 | 87 | 162 | 195000€ | 2241€ |
2023-05-03 | 13 | RUE DANTON | 4 | 97 | 131 | 189000€ | 1948€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DANTON | 3 | 62 | 200 | 141000€ | 2274€ |
2019-10-05 | 6 | CHE DE CALAIS | 2 | 99 | 345 | 240000€ | 2424€ |
2022-06-15 | 32 | RUE DE SOISSONS | 3 | 72 | 147 | 230000€ | 3194€ |
2021-08-26 | 6 | AV GERARD DE NERVAL | 4 | 102 | 452 | 265000€ | 2598€ |
2022-04-23 | 1 | RUE DANTON | 5 | 131 | 505 | 370790€ | 2830€ |
2021-10-15 | 30 | RUE DE SOISSONS | 2 | 40 | 57 | 95000€ | 2375€ |
2019-12-12 | 11 | RUE DES TOURNELLES | 4 | 110 | 310 | 165000€ | 1500€ |
2023-06-24 | 28 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 70 | 285 | 103500€ | 1479€ |
2019-07-11 | 25 | RUE DE SOISSONS | 9 | 175 | 672 | 435000€ | 2486€ |
2021-01-29 | 23 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 456 | 274000€ | 2884€ |
2022-12-08 | 16 | SEN AUX ANES | 4 | 75 | 362 | 246000€ | 3280€ |
2022-05-05 | 21 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 88 | 461 | 326000€ | 3705€ |
2023-02-16 | 8 | RUE HENRY DUNANT | 4 | 68 | 519 | 200000€ | 2941€ |
2020-09-30 | 18 | RUE DES TOURNELLES | 3 | 61 | 110 | 211000€ | 3459€ |
2022-08-09 | 18 | RUE DES TOURNELLES | 3 | 61 | 110 | 242550€ | 3976€ |
2020-12-16 | 8 | RUE HIPPOLYTE CLAIR | 4 | 82 | 0 | 200000€ | 2439€ |
2021-06-29 | 6 | RUE HENRY DUNANT | 4 | 87 | 471 | 210000€ | 2414€ |
2021-07-01 | 6 | RUE HENRY DUNANT | 4 | 87 | 471 | 263431€ | 3028€ |
2021-09-27 | 15 | SEN AUX ANES | 4 | 99 | 503 | 300000€ | 3030€ |
2023-03-31 | 11 | PL D'ARAGON | 8 | 180 | 828 | 550000€ | 3056€ |
2021-07-26 | 33 | RUE DE L'EGLISE A BOUILLANT | 5 | 74 | 449 | 247000€ | 3338€ |
2020-07-17 | 17 | RUE DE SOISSONS | 7 | 128 | 578 | 438200€ | 3423€ |
2019-10-18 | 3 | CLOS D'ARAGON | 5 | 98 | 143 | 275000€ | 2806€ |
2021-11-30 | 15 | RUE DE SOISSONS | 7 | 190 | 694 | 578000€ | 3042€ |
2020-05-29 | 6 | PL D'ARAGON | 4 | 168 | 362 | 387000€ | 2304€ |
2022-04-07 | 9 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 49 | 141 | 170000€ | 3469€ |
2020-01-15 | 16 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 58 | 79 | 199000€ | 3431€ |
2021-08-31 | 23 | RUE HIPPOLYTE CLAIR | 4 | 147 | 574 | 372000€ | 2531€ |
2020-06-03 | 2 | CRS DU MAL FOCH | 2 | 48 | 446 | 205000€ | 4271€ |
2019-12-21 | 1 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 64 | 298 | 190000€ | 2969€ |
2019-05-29 | 3 | LE CLOS D ORLEANS | 4 | 94 | 500 | 388000€ | 4128€ |
2023-01-25 | 4 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 8 | 150 | 481 | 592450€ | 3950€ |
2020-09-23 | 0 | LES CAPUCINS | 5 | 80 | 0 | 172500€ | 2156€ |
2022-07-07 | 6 | AV DU GEN LECLERC | 4 | 91 | 0 | 290000€ | 3187€ |
2022-07-29 | 79 | RUE ST LAZARE | 8 | 234 | 538 | 365000€ | 1560€ |
2019-07-09 | 0 | LES CAPUCINS | 4 | 100 | 0 | 254000€ | 2540€ |
2021-07-30 | 73 | RUE ST LAZARE | 6 | 115 | 338 | 225000€ | 1957€ |
2019-09-25 | 7 | AV SADI CARNOT | 5 | 82 | 315 | 190000€ | 2317€ |
2023-01-17 | 16 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 185 | 300 | 455000€ | 2459€ |
2021-02-25 | 3 | RUE LA FONTAINE | 4 | 88 | 90 | 289500€ | 3290€ |
2019-12-20 | 9 | RUE ST THOMAS DE CANTERBURY | 5 | 111 | 54 | 160000€ | 1441€ |
2019-07-06 | 92 | RUE DE L'EGLISE A BOUILLANT | 2 | 58 | 346 | 185000€ | 3190€ |
2021-07-16 | 6 | RUE JOSEPHINE | 5 | 185 | 474 | 475000€ | 2568€ |
2021-10-14 | 23 | AV SADI CARNOT | 3 | 61 | 463 | 157000€ | 2574€ |
2020-11-30 | 1 | RLE JULIENNE | 5 | 120 | 756 | 344000€ | 2867€ |
2020-09-14 | 15 | AV ALBERT DELAFOSSE | 5 | 92 | 343 | 340000€ | 3696€ |
2021-06-03 | 11 | CRS DU JEU DE PAUME | 5 | 120 | 637 | 390000€ | 3250€ |
2020-07-10 | 11 | AV PASTEUR | 3 | 76 | 70 | 195000€ | 2566€ |
2020-11-26 | 52 | RUE ST LAZARE | 2 | 68 | 0 | 123000€ | 1809€ |
2019-07-06 | 54 | RUE ST LAZARE | 1 | 31 | 0 | 367000€ | 11839€ |
2020-02-28 | 13 | RUE GASTON D'ORLEANS | 4 | 79 | 121 | 127000€ | 1608€ |
2022-03-18 | 13 | RUE GASTON D'ORLEANS | 4 | 79 | 121 | 290000€ | 3671€ |
2022-05-20 | 20 | AV SADI CARNOT | 6 | 114 | 465 | 223500€ | 1961€ |
2022-02-16 | 1 | AV ALBERT DELAFOSSE | 6 | 109 | 36 | 30000€ | 275€ |
2020-12-01 | 13 | RUE ST LAZARE | 5 | 100 | 170 | 402100€ | 4021€ |
2020-08-25 | 40 | RUE ST LAZARE | 3 | 76 | 205 | 187000€ | 2461€ |
2019-12-10 | 19 | RUE DE VEZ | 2 | 30 | 21 | 90000€ | 3000€ |
2022-07-07 | 6 | AV PASTEUR | 5 | 77 | 277 | 167000€ | 2169€ |
2022-09-24 | 11 | RUE DE VEZ | 3 | 53 | 52 | 152000€ | 2868€ |
2020-02-12 | 7 | RUE JEAN JAURES | 7 | 237 | 661 | 498000€ | 2101€ |
2020-10-01 | 2 | RUE GASTON D'ORLEANS | 4 | 90 | 52 | 185000€ | 2056€ |
2022-12-19 | 4 | RUE GILBERT DESNOYELLE | 6 | 117 | 427 | 317800€ | 2716€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 4 | 54 | 129 | 182500€ | 3380€ |
2022-01-05 | 90 | RUE NATIONALE | 6 | 178 | 196 | 270000€ | 1517€ |
2020-03-16 | 34 | AV SADI CARNOT | 5 | 78 | 568 | 203000€ | 2603€ |
2022-09-23 | 4 | CRS DU JEU DE PAUME | 1 | 32 | 28 | 107000€ | 3344€ |
2019-08-02 | 2 | COUR DES MIRACLES | 2 | 46 | 117 | 125000€ | 2717€ |
2019-07-31 | 10 | RUE GILBERT DESNOYELLE | 4 | 89 | 510 | 220000€ | 2472€ |
2022-02-02 | 16 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 360 | 316000€ | 2107€ |
2022-12-19 | 10 | RUE ST LAZARE | 2 | 89 | 49 | 107000€ | 1202€ |
2020-07-06 | 12 | RUE GILBERT DESNOYELLE | 6 | 99 | 533 | 258000€ | 2606€ |
2023-01-20 | 10 | RUE THIERS | 2 | 55 | 41 | 128500€ | 2336€ |
2019-11-06 | 15 | RUE JEAN JAURES | 3 | 58 | 585 | 120000€ | 2069€ |
2021-12-23 | 5 | RUE DU BOIS DE TILLET | 3 | 59 | 0 | 190000€ | 3220€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DU BOIS DE TILLET | 4 | 66 | 0 | 208500€ | 3159€ |
2021-06-24 | 18 | RUE GILBERT DESNOYELLE | 7 | 123 | 535 | 294100€ | 2391€ |
2019-07-02 | 19 | RTE DE PIERREFONDS | 2 | 56 | 520 | 83000€ | 1482€ |
2021-04-22 | 23 | RUE THIERS | 4 | 65 | 63 | 163000€ | 2508€ |
2020-09-18 | 19 | RUE THIERS | 7 | 146 | 580 | 556400€ | 3811€ |
2019-08-31 | 7 | RUE DU BOIS DE TILLET | 2 | 52 | 551 | 215000€ | 4135€ |
2021-04-02 | 1 | RUE HENRI LAROCHE | 4 | 84 | 590 | 280000€ | 3333€ |
2019-11-14 | 9 | RTE DE PIERREFONDS | 4 | 85 | 260 | 245000€ | 2882€ |
2020-11-02 | 10 | RUE LAMARTINE | 3 | 92 | 162 | 287000€ | 3120€ |
2023-06-27 | 12 | RUE CHARLES DE GAULLE | 2 | 48 | 50 | 140000€ | 2917€ |
2023-04-05 | 24 | AV PASTEUR | 5 | 101 | 645 | 309000€ | 3059€ |
2021-08-14 | 32 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 208 | 235000€ | 2938€ |
2021-01-20 | 4 | RUE JACQUES RATISBONNE | 4 | 70 | 259 | 195000€ | 2786€ |
2021-11-30 | 7 | RUE HENRI LAROCHE | 3 | 55 | 263 | 100000€ | 1818€ |
2022-06-29 | 29 | RUE JEAN JAURES | 4 | 62 | 494 | 185500€ | 2992€ |
2020-06-12 | 4 | RUE TASSART | 3 | 92 | 300 | 236150€ | 2567€ |
2020-10-03 | 9 | RUE GOLAND | 5 | 216 | 87 | 374500€ | 1734€ |
2020-01-24 | 18 | RUE DU BOIS DE TILLET | 4 | 63 | 319 | 130000€ | 2063€ |
2019-10-05 | 19 | RUE JULES MICHELET | 5 | 85 | 24 | 254700€ | 2996€ |
2021-08-14 | 19 | RUE JULES MICHELET | 5 | 85 | 24 | 272000€ | 3200€ |
2023-06-12 | 2 | RUE TASSART | 4 | 105 | 205 | 312900€ | 2980€ |
2020-08-20 | 22 | RUE JEAN JAURES | 4 | 72 | 394 | 173000€ | 2403€ |
2021-01-12 | 6 | RUE JACQUES RATISBONNE | 3 | 70 | 283 | 192000€ | 2743€ |
2019-12-20 | 25 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 152 | 193 | 328200€ | 2159€ |
2019-07-06 | 42 | RUE D'HAZEMONT | 4 | 90 | 465 | 180000€ | 2000€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DE LA CLOCHE | 4 | 90 | 76 | 225000€ | 2500€ |
2022-02-17 | 31 | RUE JEAN JAURES | 5 | 102 | 490 | 155000€ | 1520€ |
2020-06-27 | 13 | RUE JULES MICHELET | 3 | 44 | 197 | 120000€ | 2727€ |
2020-11-17 | 11 | RUE JULES MICHELET | 3 | 43 | 190 | 152000€ | 3535€ |